Mathildevej 1, Grønhøj

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 3.114 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 73 m².2.313.808 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3114 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.287.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,06 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2016 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	183 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	276 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	306 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	177 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	451 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	446 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	580 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	260 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard 9480 Løkken	73 m²	936 m	24-03-2026	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	710 m	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu