Mathilde Bruuns Vej 22

Villa · 151 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 385 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2001. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.513.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.963 kr/m².6.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 48.337 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+14,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.745.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,31 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.745.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2001Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 25A 3070 Snekkersten	80 m²	109 m	11-09-2025	3.775.000 kr.	47.188 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	61 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	246 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	94 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	170 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	171 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	758 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Sortevej 1B 3070 Snekkersten	141 m²	355 m	10-11-2023	6.450.000 kr.	45.745 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	875 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Løntoften 25 3070 Snekkersten	144 m²	583 m	28-04-2025	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu