Mathiesens Enghave 3, Kulhuse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.305.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,13 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathiesens Enghave 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	83 m	14-04-2026	1.150.000 kr.	27.381 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	53 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	96 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	121 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Mathiesens Enghave 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	24 m²	45 m	08-09-2024	695.000 kr.	28.958 kr./m²
Mathiesens Enghave 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	104 m	09-08-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Mathiesens Enghave 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	185 m	01-10-2026	2.490.000 kr.	30.741 kr./m²
Mathiesens Enghave 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	91 m²	96 m	11-04-2024	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Fjordglimtvej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	269 m	21-05-2025	1.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Karl Frandsens Vej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	411 m	25-11-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu