Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Martinsvej 7

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 668 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.770 kr/m².2.991.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.590.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,77 pct. siden mar. 2022
164k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.425.000 kr.I dag · vores estimat2.590.232 kr.Markedet · 1992771.039 kr.Markedet · 19934.855.545 kr.Markedet · 1994355.167 kr.Markedet · 1995904.932 kr.Markedet · 1996172.710 kr.Markedet · 1997502.569 kr.Markedet · 1998916.218 kr.Markedet · 1999717.687 kr.Markedet · 2000690.156 kr.Markedet · 20011.083.627 kr.Markedet · 2002858.933 kr.Markedet · 20031.282.500 kr.Markedet · 20041.104.147 kr.Markedet · 20051.923.750 kr.Markedet · 20062.399.301 kr.Markedet · 2007734.274 kr.Markedet · 20082.281.140 kr.Markedet · 20092.545.164 kr.Markedet · 20101.927.683 kr.Markedet · 20112.366.298 kr.Markedet · 20121.521.216 kr.Markedet · 20132.137.500 kr.Markedet · 20141.309.860 kr.Markedet · 20152.273.616 kr.Markedet · 20162.175.120 kr.Markedet · 20172.212.740 kr.Markedet · 20181.944.441 kr.Markedet · 20191.925.460 kr.Markedet · 20201.440.504 kr.Markedet · 20212.176.146 kr.Markedet · 20221.673.064 kr.Markedet · 20231.992.492 kr.Markedet · 20243.023.109 kr.Markedet · 20252.524.302 kr.Markedet · 20261.859.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²838 m28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²481 m27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²788 m17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²749 m25-09-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²
Kimet 6
8751 Gedved		161 m²652 m15-10-20233.195.000 kr.19.845 kr./m²
Hasselvej 1
8751 Gedved		160 m²620 m02-04-20261.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²669 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²780 m08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Gartneralléen 44
8751 Gedved		171 m²1,2 km01-08-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²1,0 km16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden