Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Martinsvej 25

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
843 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.614 kr/m².2.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 13.343 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,47 pct. siden aug. 2018
655k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat2.468.987 kr.Markedet · 1992655.360 kr.Markedet · 1993669.120 kr.Markedet · 1994753.920 kr.Markedet · 1995759.840 kr.Markedet · 1996865.600 kr.Markedet · 1997944.000 kr.Markedet · 19981.066.720 kr.Markedet · 1999991.200 kr.Markedet · 20001.172.000 kr.Markedet · 20011.158.400 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 20031.076.800 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.254.240 kr.Markedet · 20061.466.400 kr.Markedet · 20071.930.400 kr.Markedet · 20082.264.480 kr.Markedet · 20091.562.880 kr.Markedet · 20101.714.240 kr.Markedet · 20111.802.560 kr.Markedet · 20121.619.520 kr.Markedet · 20131.605.760 kr.Markedet · 20141.431.360 kr.Markedet · 20151.812.480 kr.Markedet · 20161.501.920 kr.Markedet · 20171.833.920 kr.Markedet · 20181.875.040 kr.Markedet · 20191.810.240 kr.Markedet · 20202.046.240 kr.Markedet · 20212.288.800 kr.Markedet · 20222.413.280 kr.Markedet · 20232.227.200 kr.Markedet · 20242.314.400 kr.Markedet · 20252.470.080 kr.Markedet · 20262.307.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019850.000 kr.
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 5
7000 Fredericia		144 m²169 m01-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²189 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²124 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²
Devantiersvej 8
7000 Fredericia		155 m²198 m21-11-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²630 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Olafsvej 21
7000 Fredericia		149 m²87 m12-02-20261.395.000 kr.9.362 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²578 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²520 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Godhavnsvej 14
7000 Fredericia		163 m²681 m24-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Olgasvej 4
7000 Fredericia		151 m²546 m09-02-20242.555.000 kr.16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden