Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Martinsvej 2

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.359 kr/m².5.031.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 16.586 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.751.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden aug. 2020
754k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20202.450.000 kr.13. dec. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat5.751.307 kr.Markedet · 1992804.651 kr.Markedet · 1993821.670 kr.Markedet · 1994865.956 kr.Markedet · 1995887.733 kr.Markedet · 1996839.970 kr.Markedet · 19971.043.649 kr.Markedet · 1998980.514 kr.Markedet · 19991.142.286 kr.Markedet · 20001.359.507 kr.Markedet · 20011.588.806 kr.Markedet · 20021.546.167 kr.Markedet · 20031.639.131 kr.Markedet · 20041.780.590 kr.Markedet · 20051.677.744 kr.Markedet · 20061.987.563 kr.Markedet · 20072.355.759 kr.Markedet · 20082.448.540 kr.Markedet · 20092.428.044 kr.Markedet · 20102.526.315 kr.Markedet · 20112.161.230 kr.Markedet · 20122.063.508 kr.Markedet · 20132.303.970 kr.Markedet · 20142.010.621 kr.Markedet · 20152.104.500 kr.Markedet · 20161.824.510 kr.Markedet · 20172.243.580 kr.Markedet · 20182.291.892 kr.Markedet · 20192.597.502 kr.Markedet · 20202.793.129 kr.Markedet · 20212.948.862 kr.Markedet · 20223.011.814 kr.Markedet · 20232.925.804 kr.Markedet · 20243.390.807 kr.Markedet · 20253.459.249 kr.Markedet · 20263.983.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
13. dec. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.751.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martinsvej 4
5700 Svendborg		132 m²32 m26-01-20252.395.000 kr.18.144 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²186 m18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12
5700 Svendborg		176 m²109 m18-03-20263.650.000 kr.20.739 kr./m²
Mira Mare 1
5700 Svendborg		180 m²336 m09-01-20254.600.000 kr.25.556 kr./m²
Børges Alle 10
5700 Svendborg		187 m²495 m22-09-202510.300.000 kr.55.080 kr./m²
Stenbukken 81
5700 Svendborg		185 m²730 m04-03-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10
5700 Svendborg		163 m²98 m23-04-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²831 m16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Mira Mare 2
5700 Svendborg		166 m²318 m13-02-20244.200.000 kr.25.301 kr./m²
Poulinevej 15
5700 Svendborg		176 m²758 m24-06-20262.900.000 kr.16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden