Martinsvej 14

Villa · 213 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².3.545.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartinsvej gns: 13.343 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering3.154.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.712.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.154.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.712.500 kr.
2017Ombygning
2015majEjerskifte
1975nov.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martinsvej 5 7000 Fredericia	144 m²	77 m	01-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Martinsvej 4 7000 Fredericia	127 m²	93 m	07-06-2026	1.465.000 kr.	11.535 kr./m²
Martinsvej 12 7000 Fredericia	108 m²	27 m	11-08-2026	1.470.000 kr.	13.611 kr./m²
Knudsvej 23 7000 Fredericia	202 m²	133 m	13-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Bodilsvej 10A 7000 Fredericia	209 m²	643 m	09-02-2024	5.030.000 kr.	24.067 kr./m²
Odinsvej 34 7000 Fredericia	210 m²	685 m	06-10-2025	4.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Ryesvej 6 7000 Fredericia	214 m²	832 m	17-02-2026	7.400.000 kr.	34.579 kr./m²
Skansevej 22 7000 Fredericia	200 m²	601 m	19-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Fælledvej 19 7000 Fredericia	203 m²	737 m	16-06-2025	4.395.000 kr.	21.650 kr./m²
Knudsvej 7 7000 Fredericia	187 m²	136 m	16-05-2026	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu