Marthinesvej 5, Kettrup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 80 m².2.008.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.975.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,64 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
2005majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	273 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	81 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	47 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	202 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	195 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	356 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Jørginesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	298 m	16-08-2026	1.825.000 kr.	23.701 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	307 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kristavej 47 9480 Løkken	82 m²	553 m	16-09-2026	1.745.000 kr.	21.280 kr./m²
Karinavej 40 9480 Løkken	78 m²	607 m	29-07-2026	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu