Martensens Allé 6, 7330 Brande — Villa · 240 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.410 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1410 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.562 kr/m².3.173.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.252.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,14 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.252.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	398 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	330 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	622 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	547 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	861 m	03-10-2026	6.450.000 kr.	29.054 kr./m²
Solkrogen 1 7330 Brande	222 m²	861 m	12-03-2024	2.275.000 kr.	10.248 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	807 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	738 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	876 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	649 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu