Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Martensens Allé 2B

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.162 kr/m².1.393.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden nov. 2022
343k730k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.819.302 kr.Markedet · 1992632.128 kr.Markedet · 1993619.344 kr.Markedet · 1994342.992 kr.Markedet · 1995417.384 kr.Markedet · 1996522.240 kr.Markedet · 1997807.568 kr.Markedet · 1998582.760 kr.Markedet · 1999717.944 kr.Markedet · 2000669.528 kr.Markedet · 2001531.488 kr.Markedet · 2002746.096 kr.Markedet · 2003689.520 kr.Markedet · 2004662.048 kr.Markedet · 2005688.024 kr.Markedet · 20061.027.072 kr.Markedet · 2007593.504 kr.Markedet · 20081.222.640 kr.Markedet · 20091.195.576 kr.Markedet · 20101.027.752 kr.Markedet · 20111.428.544 kr.Markedet · 20121.153.824 kr.Markedet · 2013664.632 kr.Markedet · 20141.241.000 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 20161.159.672 kr.Markedet · 2017842.656 kr.Markedet · 20181.144.848 kr.Markedet · 20191.199.792 kr.Markedet · 20201.829.200 kr.Markedet · 20211.622.344 kr.Markedet · 20221.510.552 kr.Markedet · 20231.779.560 kr.Markedet · 20241.537.072 kr.Markedet · 20251.535.848 kr.Markedet · 20261.489.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²625 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²696 m29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Engtoften 41
7330 Brande		132 m²553 m25-04-20241.325.000 kr.10.038 kr./m²
Ågade 3A
7330 Brande		138 m²743 m15-01-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Bymarken 4
7330 Brande		146 m²274 m02-10-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Bjerglide 29
7330 Brande		124 m²191 m23-01-20241.450.000 kr.11.694 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²861 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Engtoften 78
7330 Brande		142 m²667 m01-04-20241.495.000 kr.10.528 kr./m²
Chr. Bergs Vej 12
7330 Brande		150 m²231 m09-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²918 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden