Marsvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.677.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.118.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	41 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Marsvej 14 8370 Hadsten	125 m²	85 m	01-03-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	131 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Jupitervej 5 8370 Hadsten	167 m²	177 m	15-10-2025	3.440.000 kr.	20.599 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	213 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	237 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	333 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	231 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Nørregårdsvej 3 8370 Hadsten	164 m²	248 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	368 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu