Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Marsvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.745.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,58 pct. siden jan. 2006
158k674k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20061.305.000 kr.I dag · vores estimat2.017.262 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993419.952 kr.Markedet · 1994255.684 kr.Markedet · 1995540.072 kr.Markedet · 1996695.448 kr.Markedet · 1997855.348 kr.Markedet · 19981.071.096 kr.Markedet · 1999992.004 kr.Markedet · 2000697.632 kr.Markedet · 20011.094.652 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.021.176 kr.Markedet · 20041.114.776 kr.Markedet · 20051.347.216 kr.Markedet · 2006833.352 kr.Markedet · 2007441.948 kr.Markedet · 20081.618.500 kr.Markedet · 20092.224.404 kr.Markedet · 20101.224.288 kr.Markedet · 20111.654.224 kr.Markedet · 20121.198.392 kr.Markedet · 20131.101.204 kr.Markedet · 20141.735.968 kr.Markedet · 20151.331.616 kr.Markedet · 20161.026.636 kr.Markedet · 20171.463.280 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.510.860 kr.Markedet · 20201.619.436 kr.Markedet · 20211.670.448 kr.Markedet · 20221.701.024 kr.Markedet · 20231.667.952 kr.Markedet · 20241.567.176 kr.Markedet · 20251.943.292 kr.Markedet · 20261.835.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 24
8723 Løsning		165 m²76 m02-10-20252.195.000 kr.13.303 kr./m²
Marsvej 63
8723 Løsning		146 m²275 m09-01-20242.595.000 kr.17.774 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²51 m12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²
Marsvej 10
8723 Løsning		132 m²100 m08-07-20241.830.000 kr.13.864 kr./m²
Marsvej 45
8723 Løsning		132 m²167 m03-08-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Marsvej 25
8723 Løsning		132 m²167 m01-04-20242.145.000 kr.16.250 kr./m²
Marsvej 39
8723 Løsning		123 m²156 m20-02-20251.549.000 kr.12.593 kr./m²
Marsvej 17
8723 Løsning		116 m²130 m18-05-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Marsvej 60
8723 Løsning		115 m²147 m26-08-20251.150.000 kr.10.000 kr./m²
Marsvej 23
8723 Løsning		115 m²175 m29-10-20241.249.000 kr.10.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden