Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Marsvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².2.604.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvej gns: 14.049 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.788.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,49 pct. siden okt. 2016
371k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat2.788.034 kr.Markedet · 1992680.506 kr.Markedet · 1993733.594 kr.Markedet · 1994738.176 kr.Markedet · 1995794.108 kr.Markedet · 1996743.390 kr.Markedet · 1997962.220 kr.Markedet · 19981.029.528 kr.Markedet · 19991.282.012 kr.Markedet · 20001.158.614 kr.Markedet · 20011.261.946 kr.Markedet · 20021.259.734 kr.Markedet · 20031.391.506 kr.Markedet · 20041.336.996 kr.Markedet · 20051.491.520 kr.Markedet · 20061.785.242 kr.Markedet · 20072.091.920 kr.Markedet · 20082.132.526 kr.Markedet · 20091.960.780 kr.Markedet · 20101.816.526 kr.Markedet · 20112.034.250 kr.Markedet · 20121.911.326 kr.Markedet · 20131.667.690 kr.Markedet · 20141.515.694 kr.Markedet · 20151.949.088 kr.Markedet · 20161.720.304 kr.Markedet · 20171.793.458 kr.Markedet · 20182.060.794 kr.Markedet · 20192.093.500 kr.Markedet · 20202.370.000 kr.Markedet · 20212.508.092 kr.Markedet · 20222.875.916 kr.Markedet · 20232.442.522 kr.Markedet · 20242.661.984 kr.Markedet · 20252.910.834 kr.Markedet · 20263.214.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.788.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 5
7100 Vejle		145 m²23 m09-08-20262.200.000 kr.15.172 kr./m²
Venusvej 2
7100 Vejle		158 m²240 m25-06-20263.065.000 kr.19.399 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²110 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²336 m30-11-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²336 m19-10-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Hermesvej 14
7100 Vejle		156 m²463 m17-09-20253.230.000 kr.20.705 kr./m²
Jellingvej 111A
7100 Vejle		154 m²375 m04-12-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Gl Jellingvej 42
7100 Vejle		157 m²556 m13-08-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Gemmavej 23
7100 Vejle		156 m²528 m30-11-20232.375.000 kr.15.224 kr./m²
Gemmavej 19
7100 Vejle		161 m²493 m25-08-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden