Marsvej 14B, 8881 Thorsø — Rækkehus · 72 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².950.833 kr.
2Vores vurdering853.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,43 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 12B 8881 Thorsø	73 m²	26 m	26-05-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Marsvej 11D 8881 Thorsø	54 m²	45 m	18-03-2026	650.000 kr.	12.037 kr./m²
Marsvej 11C 8881 Thorsø	54 m²	51 m	21-08-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Møllevænget 19A 8881 Thorsø	73 m²	661 m	23-07-2024	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Møllevænget 53 8881 Thorsø	86 m²	598 m	03-02-2026	1.070.000 kr.	12.442 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	580 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu