Marsvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².2.853.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.163.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
22. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 2 8370 Hadsten	148 m²	83 m	18-11-2025	2.395.000 kr.	16.182 kr./m²
Marsvej 14 8370 Hadsten	125 m²	42 m	01-03-2026	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²
Uranusvej 2 8370 Hadsten	180 m²	209 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestervangen 18 8370 Hadsten	178 m²	264 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Engparken 3 8370 Hadsten	183 m²	259 m	10-07-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	367 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	197 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	281 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Plutovej 9 8370 Hadsten	169 m²	197 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Saturnvej 12 8370 Hadsten	167 m²	129 m	03-02-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu