Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Marstalsgade 23, 2. th.

Ejerlejlighed · 56 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
1235 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.704 kr/m².3.674.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalsgade gns: 63.194 kr/m² (127 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden dec. 2020
265k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20203.000.000 kr.28. aug. 20243.395.000 kr.2. aug. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.143.957 kr.Markedet · 1992348.600 kr.Markedet · 1993393.344 kr.Markedet · 1994319.032 kr.Markedet · 1995346.472 kr.Markedet · 1996407.288 kr.Markedet · 1997481.376 kr.Markedet · 1998566.944 kr.Markedet · 1999907.536 kr.Markedet · 2000716.016 kr.Markedet · 2001802.928 kr.Markedet · 2002918.792 kr.Markedet · 20031.005.816 kr.Markedet · 20041.020.376 kr.Markedet · 20051.396.808 kr.Markedet · 20061.809.920 kr.Markedet · 20071.722.504 kr.Markedet · 20081.553.384 kr.Markedet · 20091.235.304 kr.Markedet · 20101.400.000 kr.Markedet · 20111.514.240 kr.Markedet · 20121.461.152 kr.Markedet · 20131.522.920 kr.Markedet · 20141.720.936 kr.Markedet · 20151.928.864 kr.Markedet · 20162.257.360 kr.Markedet · 20172.337.552 kr.Markedet · 20182.594.984 kr.Markedet · 20192.460.976 kr.Markedet · 20202.632.000 kr.Markedet · 20213.179.288 kr.Markedet · 20223.295.600 kr.Markedet · 20232.977.464 kr.Markedet · 20243.093.440 kr.Markedet · 20253.794.280 kr.Markedet · 20264.314.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
28. aug. 2024 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalsgade 23, 2. th
2100 København Ø		56 m²0 m27-08-20243.395.000 kr.60.625 kr./m²
Marstalsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		56 m²19 m28-03-20253.895.000 kr.69.554 kr./m²
Marstalsgade 33, 1. tv
2100 København Ø		56 m²115 m18-03-20254.050.000 kr.72.321 kr./m²
Marstalsgade 33, 3. th
2100 København Ø		56 m²115 m12-02-20254.155.000 kr.74.196 kr./m²
Marstalsgade 33, 2. th
2100 København Ø		56 m²115 m11-01-20253.600.100 kr.64.288 kr./m²
Marstalsgade 33, 4. tv
2100 København Ø		56 m²115 m09-01-20243.150.000 kr.56.250 kr./m²
Marstalsgade 33, 1. tv.
2100 København Ø		56 m²115 m19-03-20254.050.000 kr.72.321 kr./m²
Marstalsgade 35, st. tv
2100 København Ø		56 m²125 m18-01-20253.200.000 kr.57.143 kr./m²
Marstalsgade 20, st. th
2100 København Ø		55 m²23 m07-12-20232.700.000 kr.49.091 kr./m²
Marstalsgade 38, 3. th
2100 København Ø		56 m²168 m21-10-20254.550.000 kr.81.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden