Marsk Stigs Alle 3B

Rækkehus · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 559 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.682 kr/m².5.910.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarsk gns: 48.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-13,10 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.592.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.592.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.770.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsk Stigs Alle 8 2880 Bagsværd	128 m²	66 m	28-12-2023	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Gammelmosevej 303 2880 Bagsværd	132 m²	203 m	25-09-2024	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Louisehøj 11 2880 Bagsværd	122 m²	89 m	20-10-2023	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Møllemarken 44A 2880 Bagsværd	122 m²	116 m	04-01-2026	5.750.000 kr.	47.131 kr./m²
Gammelmosevej 295C 2880 Bagsværd	122 m²	162 m	12-05-2025	5.625.000 kr.	46.107 kr./m²
Louisehøj 2 2880 Bagsværd	119 m²	62 m	24-11-2025	6.150.000 kr.	51.681 kr./m²
Granvej 77 2880 Bagsværd	155 m²	1,5 km	30-09-2024	6.145.000 kr.	39.645 kr./m²
Granvej 69 2880 Bagsværd	155 m²	1,5 km	20-08-2024	6.095.000 kr.	39.323 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	303 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Granvej 35 2880 Bagsværd	156 m²	1,6 km	29-09-2024	6.087.500 kr.	39.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu