Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 36, 3. tv.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
14
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
7840 m²
Bebygget areal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.051 kr/m².3.788.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 36, 5. tv
8000 Aarhus C		118 m²0 m27-05-20264.898.000 kr.41.508 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 6. tv
8000 Aarhus C		118 m²0 m25-02-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 12. tv
8000 Aarhus C		118 m²0 m30-09-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 5. tv
8000 Aarhus C		118 m²0 m28-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 8. tv
8000 Aarhus C		118 m²0 m14-08-20253.770.000 kr.31.949 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 13. tv
8000 Aarhus C		118 m²0 m06-03-20243.298.000 kr.27.949 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 2. th
8000 Aarhus C		118 m²22 m31-03-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 8. th
8000 Aarhus C		118 m²22 m18-04-20243.225.000 kr.27.331 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 3. th
8000 Aarhus C		118 m²22 m10-12-20232.900.000 kr.24.576 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 1. th
8000 Aarhus C		120 m²0 m28-10-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden