Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 30, 9. mf.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
14
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
7854 m²
Bebygget areal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.373 kr/m².2.585.510 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 38, 5. 505
8000 Aarhus C		63 m²198 m02-09-20251.775.000 kr.28.175 kr./m²
Marselis Boulevard 65, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²433 m12-02-20252.650.000 kr.42.063 kr./m²
Marselis Boulevard 67, st. th
8000 Aarhus C		63 m²437 m21-04-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 3. 306
8000 Aarhus C		65 m²198 m01-08-20262.340.000 kr.36.000 kr./m²
Marselis Boulevard 67, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²437 m10-06-20263.705.500 kr.57.898 kr./m²
Marselis Boulevard 67, 1. tv
8000 Aarhus C		64 m²437 m06-11-20251.933.600 kr.30.212 kr./m²
Marselis Boulevard 67, st. tv
8000 Aarhus C		64 m²437 m23-02-20242.450.000 kr.38.281 kr./m²
Marselis Boulevard 71, 2. th
8000 Aarhus C		64 m²445 m06-02-20252.853.000 kr.44.578 kr./m²
Marselis Boulevard 69, 1. tv
8000 Aarhus C		65 m²441 m21-02-20252.675.000 kr.41.154 kr./m²
Marselis Boulevard 71, 1. tv
8000 Aarhus C		65 m²445 m02-11-20253.073.000 kr.47.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden