Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 30, 14. tv.

Ejerlejlighed · 250 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 250 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
14
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
7854 m²
Bebygget areal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.137 kr/m².8.911.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.665.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 38, 6. 608
8000 Aarhus C		142 m²198 m01-12-20254.800.000 kr.33.803 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 8. 808
8000 Aarhus C		142 m²198 m10-02-20255.450.000 kr.38.380 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 3. 307
8000 Aarhus C		135 m²198 m12-09-20254.175.000 kr.30.926 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 14. 1402
8000 Aarhus C		129 m²198 m28-11-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Marselis Boulevard 24, 1. th
8000 Aarhus C		131 m²269 m30-09-20254.998.000 kr.38.153 kr./m²
Marselis Boulevard 73, 1. tv
8000 Aarhus C		128 m²450 m13-08-20254.890.000 kr.38.203 kr./m²
Værkmestergade 25, 16. 5
8000 Aarhus C		212 m²960 m15-11-202413.950.000 kr.65.802 kr./m²
Havnegade 6A, 1.
8000 Aarhus C		271 m²1,8 km07-07-202519.650.000 kr.72.509 kr./m²
Strandvejen 36, 3. th
8000 Aarhus C		312 m²699 m12-03-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Dalgas Avenue 21, 4.
8000 Aarhus C		172 m²220 m12-04-20259.650.000 kr.56.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden