Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 28, 9. 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
14
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
6784 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.110 kr/m².2.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 28, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²0 m27-05-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Marselis Boulevard 28, 13. 3
8000 Aarhus C		77 m²0 m11-01-20262.710.000 kr.35.195 kr./m²
Marselis Boulevard 28, 14. 4
8000 Aarhus C		85 m²0 m31-05-20263.100.000 kr.36.471 kr./m²
Marselis Boulevard 28, 4. 5
8000 Aarhus C		86 m²0 m25-06-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 1. 103.
8000 Aarhus C		70 m²296 m21-08-20262.412.000 kr.34.457 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 4. 404
8000 Aarhus C		70 m²296 m18-10-20252.220.000 kr.31.714 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 3. 304
8000 Aarhus C		70 m²296 m23-08-20252.050.000 kr.29.286 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 5. 503
8000 Aarhus C		70 m²296 m28-07-20252.650.000 kr.37.857 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 3. 306
8000 Aarhus C		65 m²296 m01-08-20262.340.000 kr.36.000 kr./m²
Marselis Boulevard 24, st. tv
8000 Aarhus C		93 m²173 m18-11-20253.498.000 kr.37.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden