Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 28, 12. 4.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
14
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
6784 m²
Bebygget areal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.100 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 28, 11. 4
8000 Aarhus C		48 m²0 m29-05-20241.375.000 kr.28.646 kr./m²
Marselis Boulevard 28, 3. 4
8000 Aarhus C		47 m²0 m07-05-20261.635.000 kr.34.787 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 12. mf
8000 Aarhus C		46 m²185 m21-05-20261.595.000 kr.34.674 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 4. mf
8000 Aarhus C		46 m²185 m15-05-20251.250.000 kr.27.174 kr./m²
Marselis Boulevard 34, 12. mf
8000 Aarhus C		46 m²197 m28-10-20241.625.000 kr.35.326 kr./m²
Marselis Boulevard 134, st. 2
8000 Aarhus C		55 m²1,3 km19-03-20241.930.000 kr.35.091 kr./m²
Marselis Boulevard 134, st. 1
8000 Aarhus C		56 m²1,3 km21-10-20252.070.000 kr.36.964 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 5. 505
8000 Aarhus C		63 m²296 m02-09-20251.775.000 kr.28.175 kr./m²
Marselis Boulevard 65, 2. tv
8000 Aarhus C		63 m²532 m12-02-20252.650.000 kr.42.063 kr./m²
Marselis Boulevard 67, st. th
8000 Aarhus C		63 m²535 m21-04-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden