Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Marsalavej 6

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.493 kr/m².11.354.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarsalavej gns: 81.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.301.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,71 pct. siden feb. 2005
332k3,6M6,8M10,1M13,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20052.900.000 kr.I dag · vores estimat11.301.492 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993866.880 kr.Markedet · 1994877.680 kr.Markedet · 19951.347.300 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 19981.796.040 kr.Markedet · 19991.359.720 kr.Markedet · 20001.561.140 kr.Markedet · 20011.744.920 kr.Markedet · 20021.951.920 kr.Markedet · 20032.597.760 kr.Markedet · 20043.092.760 kr.Markedet · 20053.322.620 kr.Markedet · 20064.150.620 kr.Markedet · 20074.389.480 kr.Markedet · 20083.892.140 kr.Markedet · 20093.164.220 kr.Markedet · 20103.923.280 kr.Markedet · 20114.250.340 kr.Markedet · 20124.043.700 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.744.620 kr.Markedet · 20155.993.280 kr.Markedet · 20165.992.560 kr.Markedet · 20176.366.240 kr.Markedet · 20186.621.840 kr.Markedet · 20196.536.160 kr.Markedet · 20207.788.420 kr.Markedet · 20219.168.660 kr.Markedet · 202211.031.840 kr.Markedet · 20238.136.180 kr.Markedet · 202410.587.420 kr.Markedet · 202511.735.100 kr.Markedet · 202613.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2005 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.301.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²140 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²422 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²717 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²142 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²503 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²664 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²735 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²794 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²679 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²454 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden