Markvej 5

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.373 kr/m².3.669.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.293.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	98 m²	95 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	129 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	446 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	574 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	576 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	190 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	321 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B 2660 Brøndby Strand	95 m²	506 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	29.474 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	561 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	711 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu