Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Rønnebækengen 2

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.937 kr/m².3.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.066.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		95 m²254 m26-08-20252.800.000 kr.29.474 kr./m²
Skolevang 9
2660 Brøndby Strand		98 m²237 m07-09-20253.750.000 kr.38.265 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		98 m²249 m07-07-20242.750.000 kr.28.061 kr./m²
Markvej 24
2660 Brøndby Strand		98 m²375 m01-07-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Hyttebovej 15
2660 Brøndby Strand		93 m²723 m28-04-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²662 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²183 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Søholtparken 37
2660 Brøndby Strand		92 m²1,1 km07-06-20253.570.000 kr.38.804 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²491 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B
2660 Brøndby Strand		104 m²743 m14-09-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden