Markvej 30A

Rækkehus · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.573 kr/m².3.573.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.049.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
15. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, andet3.300.000 kr.
jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
2017Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevang 1C 9990 Skagen	130 m²	185 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Møllevang 25 9990 Skagen	118 m²	63 m	09-09-2024	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 5 9990 Skagen	118 m²	75 m	31-08-2025	3.795.000 kr.	32.161 kr./m²
Remisen 13 9990 Skagen	118 m²	125 m	28-01-2026	3.580.000 kr.	30.339 kr./m²
Remisen 25 9990 Skagen	118 m²	160 m	18-04-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Smøgen 7 9990 Skagen	131 m²	371 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Kong Eriks Vej 24 9990 Skagen	120 m²	883 m	08-01-2025	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Daphnesvej 3 9990 Skagen	111 m²	431 m	30-11-2025	6.615.000 kr.	59.595 kr./m²
Skagavej 2D 9990 Skagen	116 m²	887 m	11-06-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Møllevang 1D 9990 Skagen	103 m²	190 m	14-05-2024	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu