Markvej 13

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.399 kr/m².5.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-45,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.243.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,88 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg671.500 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	827 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	1,1 km	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Museumsstien 7 9990 Skagen	157 m²	319 m	01-11-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	397 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Mosegårdsvej 31 9990 Skagen	155 m²	443 m	19-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Ryttervej 42 9990 Skagen	165 m²	305 m	20-10-2024	1.695.000 kr.	10.273 kr./m²
Oddevej 12 9990 Skagen	166 m²	261 m	18-02-2026	5.900.000 kr.	35.542 kr./m²
Ryttervej 11 9990 Skagen	146 m²	171 m	16-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	450 m	04-07-2026	13.600.000 kr.	81.928 kr./m²
Daphnesvej 23 9990 Skagen	166 m²	450 m	13-07-2025	16.500.000 kr.	99.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu