Markvej 107

Villa · 71 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.959 kr/m².2.853.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 17.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-45,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.112.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,62 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 127 9990 Skagen	107 m²	175 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Markvej 95B 9990 Skagen	133 m²	130 m	03-01-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Brovandevej 11 9990 Skagen	77 m²	256 m	28-03-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A 9990 Skagen	60 m²	460 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	145.000 kr./m²
Kappelgangen 11 9990 Skagen	62 m²	739 m	21-07-2024	4.205.000 kr.	67.823 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	284 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	433 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Fredensklit 5B 9990 Skagen	82 m²	1,4 km	05-08-2025	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43 9990 Skagen	89 m²	850 m	04-07-2024	2.340.000 kr.	26.292 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3 9990 Skagen	95 m²	376 m	14-10-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu