Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Markvangen 7B, st. th.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
440 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.552 kr/m².1.877.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvangen gns: 23.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 21.529 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.037.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,38 pct. siden maj 2021
134k6,3M12,5M18,7M24,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.599.000 kr.I dag · vores estimat2.037.860 kr.Markedet · 1992224.290 kr.Markedet · 1993825.000 kr.Markedet · 1994261.910 kr.Markedet · 1995236.885 kr.Markedet · 1996324.775 kr.Markedet · 1997355.960 kr.Markedet · 1998376.805 kr.Markedet · 1999541.420 kr.Markedet · 2000831.710 kr.Markedet · 2001457.270 kr.Markedet · 2002594.110 kr.Markedet · 2003498.190 kr.Markedet · 2004619.960 kr.Markedet · 2005655.050 kr.Markedet · 2006884.345 kr.Markedet · 2007798.820 kr.Markedet · 2008974.490 kr.Markedet · 2009676.280 kr.Markedet · 201024.839.650 kr.Markedet · 2011733.315 kr.Markedet · 2012665.885 kr.Markedet · 2013788.480 kr.Markedet · 2014711.095 kr.Markedet · 2015973.940 kr.Markedet · 20161.038.015 kr.Markedet · 20171.057.485 kr.Markedet · 2018963.325 kr.Markedet · 2019927.685 kr.Markedet · 20201.100.000 kr.Markedet · 20211.080.365 kr.Markedet · 20221.107.260 kr.Markedet · 20231.171.280 kr.Markedet · 20241.073.325 kr.Markedet · 20251.130.910 kr.Markedet · 20261.037.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.599.000 kr.
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvangen 4, 1. 3
8260 Viby J		48 m²35 m10-11-20251.250.000 kr.26.042 kr./m²
Markvangen 4, 1. 4
8260 Viby J		48 m²35 m02-04-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²
Markvangen 1A
8260 Viby J		92 m²82 m23-03-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Markvangen 1B
8260 Viby J		103 m²76 m10-03-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Damagervej 21, st. 1
8260 Viby J		62 m²95 m16-05-20245.500.000 kr.88.710 kr./m²
Ormslevvej 70C, st. 1
8260 Viby J		49 m²304 m01-11-20251.300.000 kr.26.531 kr./m²
Ormslevvej 70C, 1. 1
8260 Viby J		49 m²304 m11-06-20241.210.000 kr.24.694 kr./m²
Ormslevvej 70C, st. 4
8260 Viby J		49 m²304 m29-05-20241.269.000 kr.25.898 kr./m²
Ormslevvej 70E, st. 1
8260 Viby J		49 m²313 m20-05-20261.398.000 kr.28.531 kr./m²
Ormslevvej 70E, 1. 1
8260 Viby J		49 m²313 m03-10-20241.300.000 kr.26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden