Markvænget 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.678 kr/m².3.817.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 62.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+33,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.344.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,36 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.344.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte1.170.000 kr.
2005dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	70 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	88 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Dyssevænget 2 3210 Vejby	70 m²	204 m	15-05-2025	4.950.000 kr.	70.714 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	194 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 12A 3210 Vejby	70 m²	566 m	01-10-2025	4.050.000 kr.	57.857 kr./m²
Vejby Strandvej 23 3210 Vejby	73 m²	478 m	07-01-2026	2.750.000 kr.	37.671 kr./m²
Vestenvej 13 3210 Vejby	72 m²	641 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Poppelvænget 8 3210 Vejby	70 m²	696 m	01-09-2025	3.485.000 kr.	49.786 kr./m²
Mælkevejen 12 3210 Vejby	70 m²	715 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	51.429 kr./m²
Vegavej 3 3210 Vejby	72 m²	740 m	19-06-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu