Markvænget 5, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 90 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 90 m².874.980 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering816.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,10 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2016 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg451.000 kr.
1986nov.Ejerandel overdraget
1983nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	125 m	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Sandvigvej 2A, Årbjerg 7800 Skive	90 m²	907 m	22-06-2024	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Viborgvej 119, Dommerby 7800 Skive	103 m²	452 m	01-02-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Engvang 17 7800 Skive	90 m²	2,0 km	17-06-2025	630.000 kr.	7.000 kr./m²
Lyngtoften 33 7800 Skive	90 m²	2,0 km	28-02-2024	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	2,1 km	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	2,0 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	2,0 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Sandvigvej 3, Årbjerg 7800 Skive	75 m²	942 m	02-09-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	2,2 km	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu