Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9600 Aars

Markvænget 12

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.238 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
2238 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².2.868.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.214.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden sep. 2026
179k772k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.214.944 kr.Markedet · 1992935.568 kr.Markedet · 1993798.686 kr.Markedet · 1994799.932 kr.Markedet · 1995725.706 kr.Markedet · 1996703.812 kr.Markedet · 1997838.380 kr.Markedet · 1998733.004 kr.Markedet · 19991.045.572 kr.Markedet · 2000994.842 kr.Markedet · 2001963.158 kr.Markedet · 20021.352.800 kr.Markedet · 20031.207.908 kr.Markedet · 20041.006.590 kr.Markedet · 20051.024.924 kr.Markedet · 20061.376.652 kr.Markedet · 20071.500.896 kr.Markedet · 20081.441.800 kr.Markedet · 20091.051.980 kr.Markedet · 20101.470.814 kr.Markedet · 20111.465.474 kr.Markedet · 20121.215.384 kr.Markedet · 20131.472.416 kr.Markedet · 20141.498.760 kr.Markedet · 20151.684.414 kr.Markedet · 20161.366.862 kr.Markedet · 20171.359.208 kr.Markedet · 20181.356.716 kr.Markedet · 20191.367.574 kr.Markedet · 20201.990.040 kr.Markedet · 20212.220.372 kr.Markedet · 20221.891.250 kr.Markedet · 20232.103.070 kr.Markedet · 20242.190.468 kr.Markedet · 20251.775.194 kr.Markedet · 20262.180.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²293 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²
Stenildhøjdalen 69
9600 Aars		178 m²673 m06-07-20243.350.000 kr.18.820 kr./m²
Stenildhøjdalen 31
9600 Aars		180 m²595 m09-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²291 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²749 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²300 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²
Galgehøj 13
9600 Aars		177 m²805 m15-02-20243.405.000 kr.19.237 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²646 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²428 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²563 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden