Markvænget 11

Fritidshus · 55 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.625 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.614 kr/m².2.690.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 62.801 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+33,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.504.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,52 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	129 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²
Markvænget 4 3210 Vejby	83 m²	140 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	54.217 kr./m²
Kristinehøj 10 3210 Vejby	56 m²	445 m	25-11-2023	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	451 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Heliosvej 7 3210 Vejby	56 m²	602 m	11-10-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Lillebjørnsvej 9 3210 Vejby	54 m²	668 m	22-07-2024	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Sænkekærsvej 11 3210 Vejby	55 m²	849 m	13-08-2026	2.365.000 kr.	43.000 kr./m²
Vestenvej 16 3210 Vejby	54 m²	748 m	07-05-2025	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Bjørnedalen 1 3210 Vejby	57 m²	656 m	17-08-2025	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Rågelejevej 94 3210 Vejby	54 m²	846 m	14-06-2025	1.775.000 kr.	32.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu