Markskellet 3

Villa · 130 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.800 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².1.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 14.781 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-12,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.878.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 32 8920 Randers NV	116 m²	232 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	14.009 kr./m²
Markskellet 18 8920 Randers NV	109 m²	231 m	11-03-2025	1.665.000 kr.	15.275 kr./m²
Sennepsvangen 17 8920 Randers NV	140 m²	142 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Rødkløvervej 47 8920 Randers NV	135 m²	616 m	24-04-2024	1.170.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61 8920 Randers NV	136 m²	560 m	19-07-2025	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Turnipsvej 5 8920 Randers NV	141 m²	266 m	11-09-2026	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Lucernevej 24 8920 Randers NV	128 m²	880 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	873 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	721 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Spergelvangen 30 8920 Randers NV	135 m²	810 m	10-11-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu