Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Marklund 9

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.777 kr/m².1.431.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.642.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,30 pct. siden maj 2022
468k774k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20221.100.000 kr.I dag · vores estimat1.642.251 kr.Markedet · 1992615.524 kr.Markedet · 1993554.211 kr.Markedet · 1994640.129 kr.Markedet · 1995680.827 kr.Markedet · 1996712.215 kr.Markedet · 1997705.565 kr.Markedet · 1998686.945 kr.Markedet · 1999939.645 kr.Markedet · 2000864.633 kr.Markedet · 2001865.697 kr.Markedet · 2002825.797 kr.Markedet · 2003842.023 kr.Markedet · 2004809.172 kr.Markedet · 2005950.019 kr.Markedet · 2006873.544 kr.Markedet · 20071.027.159 kr.Markedet · 20081.244.215 kr.Markedet · 20091.131.032 kr.Markedet · 20101.014.391 kr.Markedet · 20111.093.393 kr.Markedet · 2012981.407 kr.Markedet · 20131.108.289 kr.Markedet · 2014845.481 kr.Markedet · 2015930.069 kr.Markedet · 2016853.195 kr.Markedet · 2017929.005 kr.Markedet · 20181.185.961 kr.Markedet · 2019804.118 kr.Markedet · 20201.227.590 kr.Markedet · 20211.363.782 kr.Markedet · 20221.277.199 kr.Markedet · 20231.268.155 kr.Markedet · 20241.377.880 kr.Markedet · 20251.459.010 kr.Markedet · 20261.260.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marklund 19
9900 Frederikshavn		137 m²104 m13-08-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Marklund 22
9900 Frederikshavn		120 m²203 m06-11-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²434 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²
Birkekrogen 7B
9900 Frederikshavn		125 m²244 m06-08-20261.585.000 kr.12.680 kr./m²
Klitlund 1
9900 Frederikshavn		127 m²367 m24-04-2025800.000 kr.6.299 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²407 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²467 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Pilekrogen 5
9900 Frederikshavn		142 m²330 m13-10-20252.512.500 kr.17.694 kr./m²
Havlund 13
9900 Frederikshavn		129 m²632 m20-05-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²1,1 km26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden