Markleddet 3

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.742 kr/m².5.778.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.547.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.547.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
2024Ombygning
2015jan.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	350 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	65 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	471 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	690 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	371 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Rebæk Alle 23 2650 Hvidovre	185 m²	327 m	16-09-2024	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	87 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Kirkebroen 26 2650 Hvidovre	165 m²	553 m	17-11-2025	7.800.000 kr.	47.273 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	477 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²
Agermosen 39 2650 Hvidovre	174 m²	1,1 km	04-02-2025	4.255.000 kr.	24.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu