Markleddet 29B

Rækkehus · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.946 kr/m².5.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkleddet gns: 42.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.558.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1255,71 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 25A 2650 Hvidovre	120 m²	53 m	08-02-2026	5.600.000 kr.	46.667 kr./m²
Kløverprisvej 35 2650 Hvidovre	123 m²	215 m	14-02-2026	6.900.000 kr.	56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25 2650 Hvidovre	122 m²	273 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	145 m	30-11-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Ørager 24 2650 Hvidovre	120 m²	145 m	13-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Kløverprisvej 90 2650 Hvidovre	127 m²	181 m	01-09-2025	6.255.000 kr.	49.252 kr./m²
Ladefyldvej 3 2650 Hvidovre	119 m²	292 m	16-04-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Kløverprisvej 72 2650 Hvidovre	129 m²	165 m	14-04-2025	6.005.000 kr.	46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84 2650 Hvidovre	130 m²	172 m	26-04-2026	5.850.000 kr.	45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86 2650 Hvidovre	130 m²	175 m	06-11-2024	5.375.000 kr.	41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu