Markildegårdsvej 10, Bårse

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.481 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.717 kr/m².3.425.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.592.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,98 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2010Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	4,2 km	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	4,2 km	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Bavnevej 3 4750 Lundby	163 m²	3,4 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	140.491 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	4,2 km	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Ibsvej 7 4750 Lundby	129 m²	4,2 km	16-12-2024	1.405.500 kr.	10.895 kr./m²
Spangsvej 80, Grumløse 4750 Lundby	120 m²	3,8 km	22-10-2023	1.030.000 kr.	8.583 kr./m²
Pallesvej 54 4750 Lundby	132 m²	4,6 km	23-03-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	4,3 km	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Rødbjergvej 25 4750 Lundby	128 m²	4,7 km	05-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Abelsvej 21 4750 Lundby	120 m²	4,5 km	03-08-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu