Markeslev Huse 27, Markeslev

Villa · 199 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.815 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.931 kr/m².3.450.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.811.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,21 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærstien 6, Hørby 4300 Holbæk	207 m²	536 m	24-03-2025	2.900.000 kr.	14.010 kr./m²
Strandvejen 4B, Hørby 4300 Holbæk	189 m²	688 m	29-08-2024	4.150.000 kr.	21.958 kr./m²
Blåbærstien 18, Markeslev 4300 Holbæk	181 m²	389 m	19-02-2024	5.425.000 kr.	29.972 kr./m²
Hørby Færgevej 30, Hørby 4300 Holbæk	214 m²	624 m	18-09-2025	3.350.000 kr.	15.654 kr./m²
Strandvejen 22, Hørby 4300 Holbæk	187 m²	914 m	08-11-2025	3.700.000 kr.	19.786 kr./m²
Blåbærvej 5, Hørby 4300 Holbæk	176 m²	555 m	29-10-2024	2.930.000 kr.	16.648 kr./m²
Strandvejen 5, Hørby 4300 Holbæk	166 m²	733 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Blåbærvej 21, Hørby 4300 Holbæk	159 m²	526 m	11-08-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Mirabellevej 13, Hørby 4300 Holbæk	164 m²	751 m	18-03-2025	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Gasværksvej 24 4300 Holbæk	194 m²	2,0 km	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu