Marken 7, Lønstrup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 74 m².1.812.112 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.750.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	62 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Galeasevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	74 m²	380 m	26-10-2024	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	242 m	22-09-2025	2.530.000 kr.	35.139 kr./m²
Galeasevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	337 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup 9800 Hjørring	75 m²	468 m	24-03-2026	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	544 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	495 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	81 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	537 m	06-04-2025	1.055.000 kr.	13.882 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	584 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu