Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7742 Vesløs

Markedsvej 3

Villa · 80 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.502 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
315.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.090 kr/m².498.388 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerbyvej 206
7742 Vesløs		96 m²504 m12-05-2026475.000 kr.4.948 kr./m²
Vesløs Stationsvej 49
7742 Vesløs		100 m²150 m12-05-2025355.000 kr.3.550 kr./m²
Gl. Feggesundvej 68, Amtoft
7742 Vesløs		82 m²3,9 km30-03-2025323.000 kr.3.939 kr./m²
Pilgårdsvej 1
7742 Vesløs		102 m²2,4 km25-08-2025308.380 kr.3.023 kr./m²
Gl. Feggesundvej 97, Amtoft
7742 Vesløs		75 m²4,3 km03-12-2023387.500 kr.5.167 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4
7742 Vesløs		123 m²697 m24-01-2024450.000 kr.3.659 kr./m²
Gl. Feggesundvej 81, Amtoft
7742 Vesløs		95 m²4,1 km22-10-2024320.000 kr.3.368 kr./m²
Bygholmvej 27, Øsløs
7742 Vesløs		113 m²3,1 km10-07-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs
7742 Vesløs		123 m²2,3 km08-08-2024690.000 kr.5.610 kr./m²
Tofthuse 8, Amtoft
7742 Vesløs		63 m²7,5 km10-02-2026400.000 kr.6.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden