Markedspladsen 12, st. tv., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.415 kr/m².1.679.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.062.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	285 m	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55 4300 Holbæk	67 m²	246 m	16-06-2024	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th 4300 Holbæk	65 m²	913 m	23-10-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th 4300 Holbæk	65 m²	913 m	09-07-2025	1.570.000 kr.	24.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th 4300 Holbæk	65 m²	913 m	15-08-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 1, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	466 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Ludvig F.J. Moltkesv 5, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	487 m	13-07-2024	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Steenstrups Allé 71, st. tv 4300 Holbæk	72 m²	497 m	09-11-2025	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. mf 4300 Holbæk	72 m²	516 m	26-09-2026	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 1. mf 4300 Holbæk	69 m²	956 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu