Markedspladsen 12, 1. tv., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1913, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Erhvervsareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.363 kr/m².1.369.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.019.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensmindevej 1, st. th 4300 Holbæk	66 m²	285 m	24-09-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 55 4300 Holbæk	67 m²	246 m	16-06-2024	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th 4300 Holbæk	65 m²	913 m	23-10-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th 4300 Holbæk	65 m²	913 m	09-07-2025	1.570.000 kr.	24.154 kr./m²
Kalundborgvej 6A, 1. th 4300 Holbæk	65 m²	913 m	15-08-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Baggesens Have 3B 4300 Holbæk	61 m²	1,6 km	21-07-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Roskildevej 26, 1. 4300 Holbæk	64 m²	1,2 km	07-08-2024	1.645.000 kr.	25.703 kr./m²
Baggesens Have 1A 4300 Holbæk	62 m²	1,7 km	03-07-2025	1.545.000 kr.	24.919 kr./m²
Henriettevej 25, 2. 4300 Holbæk	45 m²	454 m	19-02-2025	925.000 kr.	20.556 kr./m²
Slagterivej 8, st. th 4300 Holbæk	49 m²	1,1 km	28-01-2025	880.000 kr.	17.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu