Markedsgade 8, 2. 8., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 5216 m²
Bebygget areal: 1371 m²
Erhvervsareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².2.568.588 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 27.350 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²+81,00 pct.
3Vores vurdering3.074.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 18A, st. 8900 Randers C	95 m²	151 m	19-09-2025	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	257 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Vestergade 7B, 3. th 8900 Randers C	108 m²	498 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Vestergade 7B, 2. th 8900 Randers C	108 m²	498 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Thorsgade 35, 12. 71 8900 Randers C	101 m²	192 m	09-11-2025	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Pontoppidansgade 11, st. th 8900 Randers C	108 m²	582 m	14-04-2026	1.530.000 kr.	14.167 kr./m²
Søren Møllers Gade 2, 2. 25 8900 Randers C	113 m²	323 m	27-08-2024	2.865.000 kr.	25.354 kr./m²
St. Voldgade 8, 2. 8900 Randers C	112 m²	433 m	11-12-2023	4.260.881 kr.	38.044 kr./m²
Thorsgade 35, 15. 81 8900 Randers C	116 m²	192 m	04-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Thorsgade 35, 10. 55 8900 Randers C	116 m²	192 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	27.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu