Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8643 Ans By

Markedsgade 4

Villa · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 526 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.945 kr/m².1.341.484 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 8.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering328.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakkevej 1
8643 Ans By		76 m²23 m16-02-2025610.000 kr.8.026 kr./m²
Østre Langgade 27
8643 Ans By		90 m²681 m13-05-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgade 19B
8643 Ans By		109 m²368 m16-12-20252.461.840 kr.22.586 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller
8643 Ans By		104 m²2,4 km08-10-2024343.000 kr.3.298 kr./m²
Søndermarksgade 19B
8643 Ans By		120 m²706 m21-03-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Vibevej 6
8643 Ans By		121 m²584 m10-07-20261.130.000 kr.9.339 kr./m²
Teglgade 50B
8643 Ans By		125 m²514 m08-11-20251.490.000 kr.11.920 kr./m²
Ternevej 7
8643 Ans By		123 m²793 m12-07-20251.070.000 kr.8.699 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²598 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²819 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden