Marius Østergaardsvej 2, Tornby

Villa · 115 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 7.031 kr/m² × 115 m².808.565 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2009Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marius Østergaardsvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	115 m²	74 m	22-10-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	385 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Kærholm 18 9850 Hirtshals	118 m²	2,1 km	27-10-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	2,2 km	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²
Kærholm 27 9850 Hirtshals	120 m²	2,0 km	17-03-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Storgårdsvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	2,3 km	20-10-2024	575.000 kr.	5.180 kr./m²
Kærvang 4 9850 Hirtshals	112 m²	2,5 km	23-09-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Bymosevej 20 9850 Hirtshals	116 m²	2,7 km	14-07-2024	810.000 kr.	6.983 kr./m²
Oldermandsvænget 1, Horne 9850 Hirtshals	116 m²	2,9 km	18-02-2024	990.000 kr.	8.534 kr./m²
Skovgrunden 7, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	2,5 km	09-07-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu