Marinavej 43, 6320 Egernsund — Fritidshus / sommerhus · 118 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.200 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².2.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarinavej gns: 21.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 24.249 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.589.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinavej 36 6320 Egernsund	118 m²	46 m	06-03-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	48 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Marinavej 38 6320 Egernsund	118 m²	66 m	06-05-2025	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Marinavej 27 6320 Egernsund	109 m²	76 m	03-02-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Marinavej 31 6320 Egernsund	109 m²	78 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Marinavej 17 6320 Egernsund	109 m²	83 m	02-05-2026	2.775.000 kr.	25.459 kr./m²
Marinavej 18 6320 Egernsund	109 m²	85 m	29-05-2026	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²
Marinavej 11 6320 Egernsund	109 m²	91 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	342 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	360 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu