Prisvurdering · 6320 Egernsund

Bredmaj 70, Rendbjerg

Fritidshus · 76 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i RendbjergMedian pris/m² for fritidshus i Rendbjerg (6320, sidste 24 mdr.): 19.753 kr/m² × 76 m².1.501.228 kr.
2Vores vurdering1.588.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.652.003 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredmaj 6, Rendbjerg 6320 Egernsund	77 m²	128 m	05-05-2025	1.085.000 kr.	14.091 kr./m²
Bredmaj 5, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	106 m	20-06-2024	1.430.000 kr.	19.589 kr./m²
Bredmaj 82, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	151 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Bredmaj 29, Rendbjerg 6320 Egernsund	73 m²	155 m	20-05-2025	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Bredmaj 92, Rendbjerg 6320 Egernsund	71 m²	42 m	05-06-2024	1.120.000 kr.	15.775 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	68 m	01-06-2026	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredmaj 49, Rendbjerg 6320 Egernsund	81 m²	68 m	10-07-2024	1.465.000 kr.	18.086 kr./m²
Bredmaj 9, Rendbjerg 6320 Egernsund	68 m²	151 m	13-07-2025	1.125.000 kr.	16.544 kr./m²
Bredmaj 46, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	109 m	22-06-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Bredmaj 83, Rendbjerg 6320 Egernsund	67 m²	148 m	05-10-2025	1.900.000 kr.	28.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu