Marinavej 38

Fritidshus · 118 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.827 kr/m².2.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarinavej gns: 21.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 24.249 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.595.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,74 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2007jul.Ejerandel overdraget
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marinavej 36 6320 Egernsund	118 m²	27 m	06-03-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Marinavej 40 6320 Egernsund	118 m²	39 m	14-08-2024	2.250.000 kr.	19.068 kr./m²
Marinavej 31 6320 Egernsund	109 m²	21 m	01-05-2024	2.300.000 kr.	21.101 kr./m²
Marinavej 27 6320 Egernsund	109 m²	73 m	03-02-2025	2.850.000 kr.	26.147 kr./m²
Marinavej 18 6320 Egernsund	109 m²	105 m	29-05-2026	2.610.000 kr.	23.945 kr./m²
Marinavej 17 6320 Egernsund	109 m²	108 m	02-05-2026	2.775.000 kr.	25.459 kr./m²
Marinavej 11 6320 Egernsund	109 m²	148 m	26-11-2023	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Teglbakken 35, Rendbjerg 6320 Egernsund	98 m²	374 m	12-08-2025	600.000 kr.	6.122 kr./m²
Teglbakken 10, Rendbjerg 6320 Egernsund	95 m²	342 m	15-08-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Teglbakken 43, Rendbjerg 6320 Egernsund	145 m²	402 m	05-01-2024	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu