Menu
For mæglere Log ind
Havnevej 28
D

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Havnevej 28

Villa · 140 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 41 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1987. Beliggende i Egernsund (6320). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.253 kr/m².1.392.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 41 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²738 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Reefslagervænget 1
6320 Egernsund		135 m²18 m24-06-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²212 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²272 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²444 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²119 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²835 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Sundgade 21C
6320 Egernsund		123 m²257 m04-04-20251.275.000 kr.10.366 kr./m²
Solbakken 6F
6320 Egernsund		123 m²363 m18-03-20252.800.000 kr.22.764 kr./m²
Æblehaven 18
6320 Egernsund		120 m²477 m04-09-2026700.006 kr.5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden